Представляем вниманию двухкомнатную квартиру, выставленную на продажу по объявлению №1013557603, расположенную на шоссе Коргалжын в Астане, в районе Нура. Стоимость - 34 000 000 тенге. Это жилое предложение подойдет тем, кто ценит удобное расположение, продуманную планировку и готов вложиться в комфортный городской образ жизни.
Расположение и транспортная доступность
Квартира находится на шоссе Коргалжын - одной из ключевых магистралей, обеспечивающих связь северо‑восточных и центральных частей города. Такое расположение гарантирует быстрый выезд к основным транспортным артериям и экономит время на ежедневных перемещениях.
Рядом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно добраться до центра Астаны и других районов без пересадок. Для автомобилистов важным преимуществом будет удобный подъезд к дому и наличие парковочных зон вблизи.
В пешей доступности от дома находятся магазины, аптеки и точки сервисного обслуживания, что делает жильё особенно привлекательным для людей с активным ритмом жизни и семей с детьми.
Планировка и состояние квартиры
Это двухкомнатное жильё предлагает функциональную планировку, позволяющую комфортно распределить пространство между гостиной и спальней.
Окна квартиры выходят так, что естественного света достаточно в течение дня, что визуально расширяет комнаты и создаёт уютную атмосферу.
Высота потолков и удачное расположение коммуникаций дают возможность изменить детали интерьера при желании нового владельца. Состояние квартиры - ухоженное, но при этом оставляет простор для индивидуальной отделки. Это хороший вариант для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу, не начиная с капитальной реконструкции.
Санузел и кухня практичны; инженерные сети работают исправно. При желании возможна реконфигурация пространства для увеличения кухни‑столовой зоны или создания гардеробной.
Инфраструктура и социальная среда
Район Нура характеризуется развитой инфраструктурой: здесь есть школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные площадки. Это делает квартиру особенно подходящей для семей с детьми и тех, кто ценит наличие важных объектов в шаговой доступности. Магазины повседневного спроса и крупные торговые точки обеспечивают быстрый доступ к товарам и услугам.
Кроме того, в районе представлено несколько зеленых зон для прогулок и отдыха важный аспект для тех, кто любит активный образ жизни и прогулки на свежем воздухе.
Культурные и досуговые центры, расположенные неподалёку, расширяют возможности для проведения свободного времени.
Экономическая сторона и возможности инвестиции
Цена квартиры - 34 000 000 тенге. Для рынка Астаны это интересное предложение, которое может заинтересовать как первичных покупателей, так и инвесторов, рассматривающих арендные проекты.
Учитывая удобное расположение и стабильный спрос на двухкомнатные квартиры в подобных районах, объект обладает потенциалом для сдачи в аренду с хорошей доходностью.
Также стоит учитывать возможный прирост стоимости недвижимости по мере развития инфраструктуры и транспортных связей в районе.
При грамотном ремонте и благоустройстве квартира может привлечь более высокую платёжеспособную аудиторию и ускорить процесс продажи в будущем.
Почему стоит рассмотреть это предложение
Кратко о преимуществах: удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура вокруг дома, практичная планировка и адекватная цена.
Это жильё хорошо подходит как для тех, кто ищет дом для семьи, так и для тех, кто рассматривает варианты инвестирования в жилую недвижимость. Наличие всех необходимых объектов рядом делает проживание комфортным с первого дня.
Что уточнить перед просмотром
Перед визитом рекомендуется уточнить юридический статус квартиры, наличие обременений и информацию о коммунальных платежах. Также полезно спросить о точных метражах помещений, планах дома и возможностях по парковке. Если вы планируете ремонт, узнайте состояние инженерных коммуникаций и даты их последней проверки.
Как организовать показ
Для организации просмотра свяжитесь с контактным лицом по объявлению и согласуйте удобное время. Желательно прийти на осмотр в разное время дня, чтобы оценить уровень освещённости и шумовой фон.
При необходимости можно взять с собой специалиста по недвижимости или дизайнера, который поможет прикинуть варианты перепланировки и ориентировочную стоимость работ.
В завершение: это предложение на шоссе Коргалжын - сбалансированный вариант между ценой и качеством, удобный для жизни и перспективный с точки зрения вложений. Если вы ищете двухкомнатную квартиру с хорошей локацией в Нуре, стоит обратить внимание на это объявление.
